UNE MAISON 1 pièce — 30 000 €
196 RUE DE TERDOBBIATE 83560 SAINT-JULIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY460
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494503. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,116,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2015 - 09/06/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
EcoleZOU ! Scolaire214 m
Esplanade du FoyerZOU ! Scolaire269 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
332 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-78,4% évolution globale
131 667 €prix moyen
2025
30 000 €
1 667 EUR/m² -86,7% Vente actuelle 2024
226 000 €
1 915 EUR/m² +62,6% 2014
139 000 €
1 219 EUR/m²Biens comparables
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