UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
1346 RTE DU BOUCHET 42330 AVEIZIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C272
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494477. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 067 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aveizieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aveizieux (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aveizieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D10.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D10.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D10.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D10.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-22,6% évolution globale
133 367 €prix moyen
2025
120 000 €
1 538 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2022
125 000 €
2 717 EUR/m² -19,4% 2020
155 100 €
1 763 EUR/m²Biens comparables
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1 logement126 m²1
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