UNE MAISON 4 pièces — 204 250 €

5 LOT LES RESIDENCES DU NANT 38260 LA COTE-SAINT-ANDRE
Vendu le 18 septembre 2025
2 321 EUR/m²

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Vendu 204 250 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AL5
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494429. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Côte-Saint-André

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
13%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Population active2 070
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Loyers de référence La C�te-Saint-Andr� (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
1459 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Côte-Saint-André

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

PoulardièreCars Région Isère581 m
PoulardièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha581 m
PoulardièreCars Région Isère582 m
PoulardièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha584 m
PoulardièreCars Région Isère584 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,9% évolution globale
177 285 €prix moyen
2025
204 250 €
2 321 EUR/m² +35,9% Vente actuelle
2016
150 320 €
1 708 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
204 250 €
2 321 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 045 EUR/m²395 m2025
88 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 778 EUR/m²374 m2024
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA COTE-SAINT-ANDRE

126permis récents
472logements autorisés
33 848 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

15 logements1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1