UNE MAISON 4 pièces — 232 750 €
390 AV DU STADE 11590 SALLELES D AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 750 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain956 m²
Prix/m²3 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP146
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494274. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sallèles-d'Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sall�les-d'Aude (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallèles-d'Aude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus6
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Les MûriersCitibus668 m
Place de la RépubliqueCitibus681 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
243 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
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232 750 €prix moyen
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