UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
9 RUE DES HELLEBORES 45300 DADONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE118
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494138. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dadonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dadonville (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dadonville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/07/2016 - 30/09/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41113 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41113 m
Route de BoynesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41118 m
Route de BoynesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41119 m
Route de BoynesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+175,0% évolution globale
122 167 €prix moyen
2025
165 000 €
2 143 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2019
141 500 €
1 838 EUR/m² +135,8% 2016
60 000 €
779 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Commerces1 · 58 m
Santé1 · 206 m
Services publics1 · 196 m
Sport/Loisirs1 · 130 m
Transports1 · 123 m
Écoles (2)
Collège
Collège Mary Jackson1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et adapté du collège Mary Jackson1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DADONVILLE
44permis récents
56logements autorisés
5 463 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement46 m²1