UN APPARTEMENT 4 pièces — 115 800 €

2 PAS LENORMAND 76600 LE HAVRE
Vendu le 15 décembre 2025
1 654 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 800 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle MF153
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionMF
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494002. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Graville Mairie

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
32%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
1%Cadres
Population active971
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Graville Gare SncfNomad Car (Région Normandie)205 m
BonsecoursAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo232 m
BonsecoursLiA (Le Havre Seine Métropole)236 m
BonsecoursAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo242 m
VerdunAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo245 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+354,1% évolution globale
56 922 €prix moyen
2025
115 800 €
1 654 EUR/m² +93,0% Vente actuelle
2024
60 000 €
2 400 EUR/m² -9,8%
2022
66 500 €
1 446 EUR/m² +38,5%
2022
48 000 €
2 000 EUR/m² -9,4%
2020
53 000 €
1 767 EUR/m² +26,2%
2020
42 000 €
1 556 EUR/m² -44,0%
2019
75 000 €
1 705 EUR/m² +183,0%
2018
26 500 €
1 060 EUR/m² +3,9%
2018
25 500 €
1 020 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
115 800 €
1 654 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
109 000 €
1 557 EUR/m²256 m2025
70 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 4p
129 000 €
1 654 EUR/m²809 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (350)

Services publics138 · 101 m
Santé117 · 98 m
Commerces46 · 106 m
Sport/Loisirs33 · 109 m
Enseignement10 · 120 m
Transports5 · 229 m
Tourisme1 · 609 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Maridor120 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Massenet120 m · Public
Ecole
Ecole maternelle George Sand478 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire George Sand504 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange584 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1