UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €

5203 LE SORBIER SUD 38150 AGNIN
Vendu le 03 novembre 2025
2 830 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²2 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle A656
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro656

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493997. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agnin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agnin (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 993 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agnin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 371
Route du StadeCars Région Isère253 m
Route du StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha253 m
ROUTE DU STADECars Région Isère275 m
Route du StadeCars Région Isère298 m
Route du StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha298 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Départementale D131CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 000 €prix moyen
2025
249 000 €
2 830 EUR/m²Vente actuelle

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