UNE MAISON 4 pièces — 161 500 €
17 RUE DU FOND DU PRE 31220 LE PLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B121
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493942. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Le Plan (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,3% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
161 500 €
1 313 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2023
188 500 €
3 195 EUR/m²Biens comparables
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