UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
18 RUE JOUBERT 49100 ANGERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BW184
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493864. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mail
Revenus
27 080 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Angers (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m47 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO28
IRIGO13
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
Arrêts les plus proches
Constant LemoineAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent136 m
Constant LemoineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO138 m
Constant LemoineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO138 m
Constant LemoineIRIGO138 m
Constant LemoineAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent152 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
109 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
170 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
198 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-7,9% évolution globale
121 892 €prix moyen
2025
105 000 €
4 565 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2024
130 000 €
3 611 EUR/m² +23,8% 2024
105 000 €
4 200 EUR/m² +1,0% 2023
104 000 €
8 667 EUR/m² -7,1% 2023
112 000 €
4 480 EUR/m² +26,6% 2022
88 500 €
7 375 EUR/m² -31,9% 2022
130 000 €
4 333 EUR/m² -29,7% 2022
185 000 €
3 627 EUR/m² -54,9% 2022
410 000 €
1 962 EUR/m² +318,4% 2021
98 000 €
4 261 EUR/m² -42,4% 2020
170 000 €
2 833 EUR/m² +183,3% 2019
60 000 €
2 400 EUR/m² -70,7% 2018
205 000 €
2 628 EUR/m² +38,5% 2018
148 000 €
2 467 EUR/m² -34,2% 2017
225 000 €
1 077 EUR/m² +98,2% 2017
113 500 €
2 225 EUR/m² +145,1% 2017
46 300 €
3 858 EUR/m² +18,7% 2016
39 000 €
3 250 EUR/m² -7,1% 2016
42 000 €
1 826 EUR/m² -40,8% 2016
71 000 €
1 868 EUR/m² +44,9% 2015
49 000 €
1 960 EUR/m² +8,9% 2015
45 000 €
1 800 EUR/m² -63,1% 2015
122 000 €
1 109 EUR/m² -6,2% 2014
130 000 €
2 167 EUR/m² +14,0% 2014
114 000 €
2 478 EUR/m²Biens comparables
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