Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 500 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain363 m²

Prix/m²925 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE164

Contenance363 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493747. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 827 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Manchester Nord

Revenus

19 130 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 955 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

64%Locataires

56%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

11,45%

Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29

RD Ardennes Métropole21

Arrêts les plus proches

Place VerteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor111 m

Place VerteRD Ardennes Métropole111 m

Place VerteRD Ardennes Métropole121 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8043Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

222 m

🚗

Départementale D8043Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

234 m

🚗

Départementale D8043Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

267 m

🚗

Départementale D8043Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

277 m

🚗

Départementale D8043Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-47,7% évolution globale

119 625 €prix moyen

2025

67 500 €

925 EUR/m² -55,6% Vente actuelle

2024

152 000 €

1 462 EUR/m² +16,9%

2024

130 000 €

1 512 EUR/m² +0,8%

2023

129 000 €

1 767 EUR/m²

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