UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
2 RUE GARIBALDI 34140 MEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle CP160
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493640. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Quartier Historique
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�ze (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mèze
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE141 m
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE175 m
Les AnémonesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE337 m
MEZE - Les Anémones.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport338 m
Les AnémonesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE348 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+115,8% évolution globale
183 229 €prix moyen
2025
291 350 €
2 428 EUR/m² +45,7% 2025
200 000 €
2 273 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2024
257 000 €
2 142 EUR/m² +71,3% 2021
150 000 €
1 705 EUR/m² -38,3% 2021
243 000 €
2 025 EUR/m² +3 788,0% 2019
6 250 €
56 EUR/m² -95,4% 2018
135 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (389)
Services publics186 · 28 m
Santé109 · 43 m
Commerces65 · 50 m
Sport/Loisirs18 · 286 m
Tourisme5 · 250 m
Enseignement4 · 261 m
Transports2 · 694 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Madame G. Coty302 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès346 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire l'Hélianthe530 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MEZE
511permis récents
1 409logements autorisés
110 212 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements228 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements352 m²1