UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

15 RUE LANJALLAY 76420 BIHOREL
Vendu le 17 octobre 2025
847 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI468
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493460. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Village

Revenus

32 290 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
42%Cadres
Population active1 574
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bihorel (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
1451 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,017,1 EUR/m²
239 observations
📈Rendement locatif brut
18,54%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bihorel

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO25
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo23
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Foyer MunicipalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo184 m
Foyer MunicipalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo187 m
Collège MicheletAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo209 m
Collège MicheletAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO209 m
Collège MicheletAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO235 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Route intercommunale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-40,6% évolution globale
101 667 €prix moyen
2025
95 000 €
1 610 EUR/m² +90,0%
2025
50 000 €
847 EUR/m² -68,8% Vente actuelle
2021
160 000 €
1 600 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
847 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 610 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 984 EUR/m²315 m2025
62 m²
Voir

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