UNE MAISON 5 pièces — 296 000 €

409 ALL DU CEDRE DE L'ATLAS 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Vendu le 12 septembre 2025
2 792 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1223
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493419. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Population active2 189
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
1125 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Belleville sur SâoneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER744 m
Belleville sur SâoneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha744 m
Belleville sur SâoneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault744 m
Belleville sur SâoneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault744 m
Belleville sur SâoneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER744 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
296 000 €prix moyen
2025
296 000 €
2 792 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
296 000 €
2 792 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
338 150 €
3 102 EUR/m²244 m2025
109 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
271 970 €
2 775 EUR/m²37 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics33 · 65 m
Santé5 · 836 m
Transports4 · 263 m
Commerces3 · 411 m
Enseignement2 · 971 m
Sport/Loisirs1 · 925 m
Tourisme1 · 800 m

Écoles (6)

Collège
Collège privé Notre Dame Site Claudine Thévenet884 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé909 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé909 m · Public
Lycée
Lycée agro-viticole Bel Air1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Mathieu Dumoulin1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement61 m²1