UN APPARTEMENT 1 pièce — 81 000 €
29 RUE CLEMENT BEL 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BW581
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493417. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Issarts
Revenus
16 530 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
9%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR22
Palm à la demande;Palmbus12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
PLACE LISNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR91 m
PLACE CAVASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR170 m
VIEUX MOULINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR200 m
CCASTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR228 m
AUSSELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR261 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-19,0% évolution globale
230 743 €prix moyen
2025
81 000 €
2 250 EUR/m² -88,4% Vente actuelle 2023
700 000 €
1 617 EUR/m² +75,4% 2022
399 000 €
2 978 EUR/m² +493,8% 2020
67 200 €
1 867 EUR/m² -73,1% 2019
250 000 €
1 208 EUR/m² +1 288,9% 2017
18 000 €
783 EUR/m² -82,0% 2015
100 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (748)
Services publics440 · 0 m
Santé158 · 59 m
Commerces77 · 0 m
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Enseignement9 · 100 m
Tourisme4 · 69 m
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Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1