UN APPARTEMENT 1 pièce — 406 950 €
68 RUE JOUFFROY D'ABBANS 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 406 950 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BI58
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493124. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 10
Revenus
51 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Jouffroy d'Abbans - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Jouffroy d'Abbans - MalesherbesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Jouffroy d'Abbans - Villiers / WagramParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Jouffroy d'Abbans - MalesherbesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
pl. Monseigneur LoutilTransilien;TER;RER97 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
813 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-74,0% évolution globale
627 433 €prix moyen
2025
406 950 €
10 435 EUR/m² -60,5% Vente actuelle 2025
1 031 000 €
12 129 EUR/m² +10 210,0% 2025
10 000 €
-71,4% 2025
35 000 €
-96,2% 2024
922 950 €
10 858 EUR/m² +10,8% 2024
833 333 €
9 804 EUR/m² -33,3% 2023
1 250 000 €
12 500 EUR/m² +1 502,6% 2023
78 000 €
-96,3% 2023
2 100 000 €
12 500 EUR/m² +75,0% 2022
1 200 000 €
8 511 EUR/m² +14,3% 2021
1 050 000 €
12 353 EUR/m² +1 650,0% 2021
60 000 €
-95,2% 2020
1 260 000 €
9 618 EUR/m² +950,0% 2020
120 000 €
-91,4% 2020
1 400 000 €
11 570 EUR/m² +159,2% 2020
540 192 €
25 723 EUR/m² +27,1% 2019
425 000 €
14 655 EUR/m² -61,7% 2018
1 111 000 €
11 110 EUR/m² +424,1% 2018
212 000 €
11 778 EUR/m² -82,0% 2018
1 174 860 €
10 681 EUR/m² +59,8% 2017
735 000 €
7 350 EUR/m² -18,3% 2016
899 300 €
10 580 EUR/m² +128,9% 2016
392 900 €
9 823 EUR/m² +24,7% 2016
315 000 €
15 000 EUR/m² -61,3% 2015
815 000 €
9 588 EUR/m² +1 498,0% 2015
51 000 €
-57,5% 2015
120 000 €
+300,0% 2015
30 000 €
-97,3% 2015
1 121 250 €
9 267 EUR/m² +2 703,1% 2015
40 000 €
+100,0% 2015
20 000 €
+300,0% 2015
5 000 €
41 EUR/m² +66,7% 2014
3 000 €
10 EUR/m² -99,8% 2014
1 565 000 €
8 994 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5527)
Services publics2453 · 23 m
Santé1545 · 23 m
Commerces976 · 34 m
Transports250 · 90 m
Tourisme160 · 60 m
Enseignement91 · 87 m
Sport/Loisirs52 · 159 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère97 m · Public
Ecole
E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère97 m · Public
Collège
Collège Carnot168 m · Public
Lycée
Lycée Carnot168 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard183 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune