UNE MAISON 5 pièces — 92 000 €
69 AV DE BORDEAUX 33220 PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 420 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR119
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493111. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,63%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2015 - 13/06/2015
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚗
Départementale D936E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D936E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D936E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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