UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €
1 RUE CHARLES FOURRIER 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²2 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH380
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492951. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsonval
Revenus
22 870 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)38
Cars Régionaux 19 - Correze8
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
ROCHELibeo (Brive)306 m
ROCHELibeo (Brive)306 m
PONT CARDINALLibeo (Brive)311 m
PONT CARDINALLibeo (Brive)311 m
LA BOUVIELibeo (Brive)375 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+117,5% évolution globale
92 589 €prix moyen
2025
174 000 €
2 096 EUR/m² +83,2% Vente actuelle 2023
95 000 €
1 462 EUR/m² -5,0% 2022
100 000 €
1 587 EUR/m² +38,9% 2021
72 000 €
1 108 EUR/m² -24,1% 2020
94 800 €
1 264 EUR/m² +110,7% 2019
45 000 €
726 EUR/m² -48,6% 2018
87 500 €
1 389 EUR/m² +2,9% 2017
85 000 €
1 104 EUR/m² +6,3% 2014
80 000 €
1 270 EUR/m²Biens comparables
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133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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