UN APPARTEMENT 3 pièces — 380 000 €
10 RTE DU PAVE BLANC 92140 CLAMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BK94
Contenance10 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492776. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Clamart 4
Revenus
22 400 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
76%Locataires
40%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Clamart (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
20,029,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,030,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Pavé BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18 m
Pavé BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18 m
Pavé BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Pavé BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Pavé BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
13 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
459 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D80Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D80Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+218,8% évolution globale
272 107 €prix moyen
2025
841 571 €
4 208 EUR/m² +121,5% 2025
380 000 €
6 333 EUR/m² +2 203,0% Vente actuelle 2025
16 500 €
+13,8% 2025
14 500 €
-94,6% 2025
270 000 €
6 000 EUR/m² -35,7% 2024
420 000 €
5 600 EUR/m² +2 965,7% 2024
13 700 €
-94,6% 2022
254 500 €
6 878 EUR/m² -7,0% 2022
273 700 €
7 397 EUR/m² -27,8% 2019
379 000 €
5 122 EUR/m² +16,3% 2019
326 000 €
5 258 EUR/m² +3 160,0% 2019
10 000 €
-97,5% 2019
403 000 €
5 167 EUR/m² +1,5% 2019
397 000 €
5 090 EUR/m² +4,5% 2019
380 000 €
5 135 EUR/m² +3 900,0% 2019
9 500 €
-5,0% 2019
10 000 €
-96,7% 2019
306 000 €
5 276 EUR/m² +2 450,0% 2018
12 000 €
+20,0% 2018
10 000 €
0,0% 2018
10 000 €
-16,7% 2018
12 000 €
-96,9% 2018
391 000 €
4 949 EUR/m² +3 810,0% 2018
10 000 €
-97,0% 2018
333 000 €
5 459 EUR/m² -11,4% 2018
376 000 €
4 759 EUR/m² -2,8% 2018
387 000 €
5 160 EUR/m² -0,3% 2018
388 000 €
4 619 EUR/m² +3,5% 2018
375 000 €
5 000 EUR/m² +9,3% 2018
343 000 €
5 044 EUR/m² +4,3% 2018
329 000 €
5 393 EUR/m² +0,3% 2018
328 000 €
5 377 EUR/m² +18,4% 2018
277 000 €
6 295 EUR/m² -10,9% 2018
311 000 €
5 098 EUR/m² +15,6% 2018
269 000 €
6 114 EUR/m² +32,5% 2018
203 000 €
5 800 EUR/m² -37,3% 2018
324 000 €
5 311 EUR/m² +0,9% 2018
321 000 €
5 262 EUR/m² +27,4% 2018
252 000 €
5 727 EUR/m² -26,2% 2018
341 372 €
5 506 EUR/m² +27,9% 2018
267 000 €
6 068 EUR/m² -14,4% 2018
312 000 €
5 032 EUR/m² +15,1% 2018
271 000 €
6 159 EUR/m² -44,5% 2018
488 000 €
4 980 EUR/m² +50,2% 2017
325 000 €
4 779 EUR/m² -5,5% 2017
344 000 €
5 212 EUR/m² +13,2% 2017
304 000 €
5 333 EUR/m² -29,8% 2017
433 000 €
5 094 EUR/m² +49,3% 2017
290 000 €
4 085 EUR/m² +9,8% 2017
264 000 €
5 388 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (729)
Services publics310 · 40 m
Santé176 · 61 m
Transports123 · 71 m
Commerces64 · 50 m
Sport/Loisirs37 · 187 m
Enseignement13 · 257 m
Tourisme6 · 93 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Anne Frank232 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Sédar Senghor253 m · Public
Ecole
Ecole primaire Plaine Sud257 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A276 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique la Plaine493 m · Public
Permis de construire Commune de CLAMART
453permis récents
9 274logements autorisés
621 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
58 logements61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements415 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements240 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement426 m²1