UNE MAISON 6 pièces — 525 500 €
16 B RUE DE LA TOUR 95120 ERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 500 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain779 m²
Prix/m²3 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AB204
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492689. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Tour
Revenus
16 530 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
91%Locataires
85%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ermont (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
16,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 2 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ermont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
r. du gros NoyerTransilien;TER;RER82 m
Gare du Gros NoyerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Gros Noyer Saint-PrixTransilien;TER;RER147 m
Gros Noyer Saint-PrixTransilien;TER;RER189 m
La TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D401Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D401Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D401Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,7% évolution globale
457 750 €prix moyen
2025
525 500 €
3 109 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2015
390 000 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (650)
Services publics277 · 35 m
Santé156 · 173 m
Transports93 · 59 m
Commerces81 · 53 m
Sport/Loisirs30 · 213 m
Enseignement9 · 104 m
Tourisme4 · 158 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo 2129 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Delacroix317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Delacroix317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo432 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ermont432 m ·
Permis de construire Commune de ERMONT
163permis récents
1 290logements autorisés
89 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement301 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement72 m²1