UNE MAISON 5 pièces — 238 000 €

14 RUE DES CHAMPS AU PRETRE 25230 SELONCOURT
Vendu le 14 août 2025
2 183 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP173
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492617. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Criolet

Revenus

24 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Population active731
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seloncourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
1120 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seloncourt

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

evolitY5

Arrêts les plus proches

LONGINESevolitY817 m
ESPLANADEevolitY858 m
BEAULIEUevolitY888 m
RIVES DU DOUBSevolitY961 m
RIVES DU DOUBSevolitY969 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D448Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Départementale D448Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m
🚗
Départementale D448Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m
🚗
Départementale D38E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m
🚗
Départementale D38E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
684 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,3% évolution globale
236 500 €prix moyen
2025
238 000 €
2 183 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2023
235 000 €
2 156 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
209 000 €
1 953 EUR/m²64 m2025
107 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 183 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 636 EUR/m²545 m2025
107 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SELONCOURT

137permis récents
409logements autorisés
33 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements843 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2024

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