UN APPARTEMENT 2 pièces — 28 500 €
1 RUE CAILHAVA 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 500 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD516
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haute Ville
Revenus
17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,55%
Loyer estimé : 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PASTEURAlliance143 m
LAGARRASICAlliance147 m
LAGARRASICAlliance153 m
DAVIDAlliance248 m
DAVIDAlliance248 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
390 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
395 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+47,7% évolution globale
25 323 €prix moyen
2025
28 500 €
1 140 EUR/m² +2 849 900,0% Vente actuelle 2024
1 €
0 EUR/m² 0,0% 2024
1 €
0 EUR/m² 0,0% 2024
1 €
-100,0% 2023
33 750 €
1 985 EUR/m² -13,5% 2022
39 000 €
1 950 EUR/m² +5,4% 2021
37 000 €
2 176 EUR/m² -28,8% 2020
52 000 €
2 737 EUR/m² +116,7% 2019
24 000 €
1 263 EUR/m² -46,7% 2016
45 000 €
563 EUR/m² +133,2% 2016
19 300 €
965 EUR/m²Biens comparables
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