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Vendu 285 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain370 m²

Prix/m²2 850 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

127 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle AW115

Contenance370 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492419. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 818 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Oiseaux-Deux Bois

Revenus

24 760 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 561 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

27%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Mont-Saint-Aignan (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,016,4 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,316,4 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Aignan

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Le VerrierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo156 m

Le VerrierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO156 m

Le VerrierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO160 m

Le VerrierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO165 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)