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Vendu 67 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 523 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

196 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle BY32

Contenance255 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492416. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 886 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Général de Gaulle

Revenus

20 600 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,43Indice de Gini

Population

2 759 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

4%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Troyes (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,714,1 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

8,76%

Loyer estimé : 489 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Troyes

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TCAT;MASQUE20

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18

TCAT5

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523

Fluo Grand Est 102

Arrêts les plus proches

JAURESTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor101 m

JAURESTCAT;MASQUE101 m

SAUSSIERTCAT;MASQUE234 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)