UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
47 RUE DE LA GARENNE 02540 L EPINE AUX BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²1 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D588
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492174. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 079 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Épine-aux-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence L'�pine-aux-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Épine-aux-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 08/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
L EPINE AUX B. - PLACE ABRIRHDF-02-SCO48 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D863Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D863Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D863Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D863Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D863Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,6% évolution globale
124 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 079 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2018
125 000 €
1 096 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de L EPINE AUX BOIS
3permis récents
3logements autorisés
324 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2017
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2015
1
1 logement114 m²1