UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
8 RUE JACQUES BREL 89240 CHEVANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB180
Contenance36 025 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492093. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chevannes (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevannes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus3
Arrêts les plus proches
CHEVANNES Rue Vau DerrièreAuxR_M le bus307 m
CHEVANNES Rue Vau DerrièreAuxR_M le bus310 m
CHEVANNES Rue Vau DerrièreAuxR_M le bus313 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+39,5% évolution globale
95 525 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2025
138 000 €
1 725 EUR/m² +53,3% 2025
90 000 €
1 125 EUR/m² -12,6% 2025
103 000 €
1 288 EUR/m² +14,4% 2025
90 000 €
1 125 EUR/m² +15,4% 2025
78 000 €
1 164 EUR/m² -20,4% 2024
98 000 €
1 225 EUR/m² -18,3% 2024
120 000 €
1 500 EUR/m² +33,3% 2024
90 000 €
1 125 EUR/m² +12,5% 2024
80 000 €
1 194 EUR/m² -20,0% 2024
100 000 €
1 250 EUR/m² -13,0% 2023
115 000 €
1 438 EUR/m² +4,5% 2023
110 000 €
1 375 EUR/m² +29,4% 2023
85 000 €
1 269 EUR/m² -3,4% 2023
88 000 €
1 313 EUR/m² -20,0% 2023
110 000 €
1 375 EUR/m² +13,4% 2023
97 000 €
1 213 EUR/m² -25,4% 2023
130 000 €
1 625 EUR/m² +1,6% 2022
128 000 €
1 600 EUR/m² +1,4% 2022
126 250 €
1 578 EUR/m² +32,9% 2022
95 000 €
1 188 EUR/m² -5,0% 2022
100 000 €
1 250 EUR/m² +12,4% 2022
89 000 €
1 113 EUR/m² -1,1% 2022
90 000 €
1 125 EUR/m² +13,9% 2022
79 000 €
1 179 EUR/m² -16,8% 2022
95 000 €
1 418 EUR/m² -7,8% 2022
103 000 €
1 288 EUR/m² -4,6% 2022
108 000 €
1 350 EUR/m² -9,2% 2021
119 000 €
1 488 EUR/m² +13,3% 2021
105 000 €
1 313 EUR/m² +9,4% 2021
96 000 €
1 433 EUR/m² -6,8% 2021
103 000 €
1 288 EUR/m² -5,9% 2021
109 500 €
1 634 EUR/m² +4,8% 2021
104 500 €
1 306 EUR/m² +1,5% 2020
103 000 €
1 288 EUR/m² +21,2% 2020
85 000 €
1 269 EUR/m² -3,4% 2020
88 000 €
1 313 EUR/m² +12,8% 2019
78 000 €
1 164 EUR/m² -4,9% 2019
82 000 €
1 025 EUR/m² +15,5% 2019
71 000 €
1 060 EUR/m² -14,5% 2019
83 000 €
1 038 EUR/m² +13,7% 2019
73 000 €
913 EUR/m² -18,0% 2018
89 000 €
1 113 EUR/m² +23,6% 2018
72 000 €
900 EUR/m² -7,7% 2018
78 000 €
975 EUR/m² +13,0% 2018
69 000 €
1 030 EUR/m² -8,0% 2018
75 000 €
938 EUR/m² -15,7% 2018
89 000 €
1 113 EUR/m² +41,3% 2017
63 000 €
788 EUR/m² -26,7% 2017
86 000 €
1 075 EUR/m²Biens comparables
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