UNE MAISON 7 pièces — 216 000 €

2 PL DE LA MAIRIE 07380 PRADES
Vendu le 12 juin 2025
1 649 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B635
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro635

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491982. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Prades

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
4%Cadres
Population active552
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Prades (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prades

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Le VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha172 m
Le PontAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha424 m
BrugeonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha608 m
Les PlotsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha815 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
216 000 €prix moyen
2025
216 000 €
1 649 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

41%
UNE MAISON · 6p
220 000 €
1 467 EUR/m²1.8 km2024
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics13 · 20 m
Sport/Loisirs4 · 14 m
Commerces2 · 366 m
Santé2 · 105 m
Enseignement1 · 43 m
Transports1 · 435 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire67 m · Public
Médico-social
Intitut médico éducatif l'amitié1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PRADES

60permis récents
63logements autorisés
7 045 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement126 m²1
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1 logement126 m²1
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