UNE MAISON 6 pièces — 220 000 €

59 AV CENTRALE 07380 LALEVADE-D' ARDECHE
Vendu le 19 décembre 2024
1 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1730
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1730

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13716022. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lalevade-d'Ardèche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
5%Cadres
Population active442
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lalevade-d'Ard�che (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
142 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lalevade-d'Ardèche

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1995 - 05/10/1995

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
AUBENAS - Tout'enbus3

Arrêts les plus proches

Place de la PaixAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha116 m
Vals Les IssouxAUBENAS - Tout'enbus302 m
Vals Les IssouxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha302 m
HLMAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha305 m
Vals Les BrugesAUBENAS - Tout'enbus459 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+340,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2024
220 000 €
1 467 EUR/m² +340,0% Vente actuelle
2023
50 000 €
667 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
220 000 €
1 467 EUR/m²0 m2024
150 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
68 000 €
567 EUR/m²154 m2024
120 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 6p
321 020 €
1 783 EUR/m²1.1 km2025
180 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (79)

Services publics34 · 141 m
Santé22 · 488 m
Commerces11 · 464 m
Sport/Loisirs7 · 371 m
Enseignement2 · 137 m
Tourisme2 · 536 m
Transports1 · 833 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph108 m · Privé
Médico-social
Intitut médico éducatif l'amitié693 m · Privé
Ecole
Ecole primaire782 m · Public

Permis de construire Commune de LALEVADE-D' ARDECHE

22permis récents
28logements autorisés
2 256 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

2 logements107 m²1
Declaration prealable avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement110 m²1