UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
13 CITE LES GARRIGAS 33133 GALGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²1 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AO197
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491962. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Galgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Galgon (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Galgon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Calibus (Libourne)3
Arrêts les plus proches
BourgCalibus (Libourne)565 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde570 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde570 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde570 m
BourgCalibus (Libourne)571 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D128E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D128E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
807 m 🚗
Départementale D128E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+109,0% évolution globale
100 667 €prix moyen
2025
140 000 €
1 728 EUR/m² +47,4% Vente actuelle 2019
95 000 €
1 173 EUR/m² +41,8% 2014
67 000 €
1 015 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle462 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire R. Perret473 m · Public
Permis de construire Commune de GALGON
225permis récents
326logements autorisés
30 936 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements175 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1