UNE MAISON 4 pièces — 216 371 €
2 RUE DES CASTAGNES 11410 SAINT MICHEL DE LANES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 371 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A511
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro511
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Lanès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-de-Lan�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Lanès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
SAINT-MICHEL-DE-LANÈS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport351 m
SAINT-MICHEL-DE-LANÈS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport351 m
SAINT-MICHEL-DE-LANÈS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport351 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
190 m 🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
197 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,9% évolution globale
208 214 €prix moyen
2025
216 371 €
2 576 EUR/m² -6,8% Vente actuelle 2021
232 270 €
2 765 EUR/m² +32,0% 2017
176 000 €
2 095 EUR/m²Biens comparables
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