UN APPARTEMENT 1 pièce — 350 000 €
15 RUE DEBELLEYME 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AK85
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491782. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 3
Revenus
35 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
2 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Saint-ClaudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
Filles du CalvaireTransilien;TER;RER235 m
Saint-ClaudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+0,7% évolution globale
572 268 €prix moyen
2025
350 000 €
12 963 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2025
364 000 €
9 838 EUR/m² -13,3% 2025
420 000 €
15 000 EUR/m² -91,8% 2024
5 100 000 €
12 562 EUR/m² +353,5% 2024
1 124 500 €
12 494 EUR/m² +337,5% 2023
257 000 €
12 238 EUR/m² -11,7% 2023
291 075 €
11 195 EUR/m² -7,6% 2023
315 000 €
12 600 EUR/m² +31 400,0% 2023
1 000 €
-99,8% 2023
417 280 €
16 049 EUR/m² -51,2% 2022
855 000 €
14 250 EUR/m² +26,7% 2022
675 000 €
12 736 EUR/m² +51,7% 2022
445 000 €
6 357 EUR/m² -41,3% 2021
757 790 €
15 787 EUR/m² +99,4% 2020
380 000 €
14 074 EUR/m² +13,8% 2019
333 980 €
14 521 EUR/m² -58,0% 2019
795 000 €
18 068 EUR/m² +194,4% 2018
270 000 €
13 500 EUR/m² +5,9% 2018
255 000 €
9 444 EUR/m² -64,8% 2018
725 000 €
12 083 EUR/m² +76,8% 2018
410 000 €
5 857 EUR/m² -13,6% 2017
474 520 €
11 863 EUR/m² +2,0% 2017
465 000 €
13 286 EUR/m² -50,8% 2017
945 172 €
10 502 EUR/m² +37,0% 2017
690 000 €
14 082 EUR/m² +171,3% 2016
254 376 €
14 132 EUR/m² -31,4% 2016
370 922 €
10 909 EUR/m² -31,4% 2016
540 590 €
12 286 EUR/m² +32,8% 2015
407 000 €
11 000 EUR/m² +24,8% 2015
326 000 €
3 361 EUR/m² -5,5% 2015
345 000 €
3 557 EUR/m² -9,2% 2015
380 000 €
9 500 EUR/m² +5,6% 2014
360 000 €
3 711 EUR/m² +7,5% 2014
335 000 €
4 188 EUR/m² -42,2% 2014
580 000 €
10 943 EUR/m² +31,8% 2014
440 000 €
14 667 EUR/m² +6,0% 2014
415 000 €
14 310 EUR/m² +22,1% 2014
340 000 €
12 593 EUR/m² +2,1% 2014
333 000 €
12 333 EUR/m² -4,2% 2014
347 500 €
11 983 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7878)
Services publics3267 · 21 m
Commerces2266 · 5 m
Santé1599 · 45 m
Tourisme285 · 40 m
Transports184 · 19 m
Enseignement166 · 45 m
Sport/Loisirs111 · 117 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil46 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut75 m · Public
Ecole
E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS257 m · Public
Ecole
E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle271 m · Public
Collège
Ecole générale et technologique privée Cours Progress283 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune