UN APPARTEMENT 1 pièce — 390 000 €
24 RUE CHARLOT 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AK104
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867109. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 3
Revenus
35 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
2 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Archives - HaudriettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
Rue Vieille du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
688 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+4 409,8% évolution globale
548 878 €prix moyen
2025
2 300 000 €
11 979 EUR/m² +489,7% 2025
390 000 €
13 448 EUR/m² -48,6% Vente actuelle 2025
758 400 €
15 168 EUR/m² -25,6% 2025
1 020 000 €
14 167 EUR/m² +10 100,0% 2025
10 000 €
179 EUR/m² -96,0% 2025
250 750 €
12 538 EUR/m² +28,6% 2025
195 000 €
13 000 EUR/m² -51,2% 2024
400 000 €
11 429 EUR/m² +33,3% 2024
300 000 €
8 571 EUR/m² -50,0% 2023
600 000 €
12 766 EUR/m² -11,1% 2022
675 000 €
11 250 EUR/m² +22,7% 2022
550 000 €
15 714 EUR/m² +10,0% 2022
500 000 €
11 111 EUR/m² -75,8% 2022
2 070 000 €
12 176 EUR/m² +204,4% 2021
680 000 €
7 556 EUR/m² -29,5% 2021
965 000 €
14 621 EUR/m² +278,4% 2021
255 000 €
11 087 EUR/m² -73,4% 2021
958 000 €
11 011 EUR/m² -22,7% 2021
1 240 000 €
14 091 EUR/m² +367,9% 2021
265 000 €
12 045 EUR/m² +1 792,9% 2020
14 000 €
275 EUR/m² -96,6% 2020
410 000 €
11 714 EUR/m² -83,6% 2020
2 500 000 €
14 881 EUR/m² +19 130,8% 2020
13 000 €
-98,3% 2019
750 000 €
13 158 EUR/m² +14,3% 2019
656 100 €
10 935 EUR/m² +179,2% 2019
235 000 €
8 393 EUR/m² -50,0% 2018
470 000 €
14 242 EUR/m² -17,5% 2018
570 000 €
10 962 EUR/m² +11 300,0% 2018
5 000 €
-96,6% 2018
145 000 €
8 056 EUR/m² -75,8% 2017
599 000 €
12 745 EUR/m² +207,2% 2017
195 000 €
8 864 EUR/m² -46,9% 2017
367 000 €
11 121 EUR/m² -2,1% 2016
375 000 €
12 097 EUR/m² -30,6% 2016
540 000 €
9 000 EUR/m² +440,0% 2016
100 000 €
1 370 EUR/m² -86,7% 2016
750 000 €
13 393 EUR/m² +25,0% 2016
600 000 €
8 571 EUR/m² +1 053,8% 2015
52 000 €
-90,5% 2015
550 000 €
9 167 EUR/m² +69,2% 2015
325 000 €
+12,8% 2015
288 000 €
8 727 EUR/m² +44,0% 2015
200 000 €
6 667 EUR/m² -55,6% 2014
450 000 €
6 818 EUR/m² +119,5% 2014
205 000 €
8 200 EUR/m² +302,0% 2014
51 000 €
773 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8166)
Services publics3434 · 24 m
Commerces2400 · 21 m
Santé1580 · 49 m
Tourisme300 · 50 m
Transports189 · 38 m
Enseignement157 · 109 m
Sport/Loisirs106 · 161 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil109 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut165 m · Public
Ecole
E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS231 m · Public
Ecole
E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle289 m · Public
Lycée
École supérieure des arts appliqués Duperré338 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune