UNE MAISON 5 pièces — 178 260 €
3 RTE CHATEAU DU FORT DES SALLES 72360 MAYET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 260 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 309 m²
Prix/m²1 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT105
Contenance2 133 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491586. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 621 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mayet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Mans (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mayet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/09/1999 - 22/09/1999
Mouvement de Terrain02/04/2002 - 02/04/2002
Mouvement de Terrain29/04/2005 - 29/04/2005
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+334,8% évolution globale
124 420 €prix moyen
2025
178 260 €
1 621 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2024
154 000 €
1 185 EUR/m² +275,6% 2022
41 000 €
315 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonneval678 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry682 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique St Exupéry1.3 km · Public
Collège
Collège Suzanne Bouteloup1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MAYET
1180permis récents
8 236logements autorisés
447 946 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement34 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
11 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
7 logements36 m²1