UNE MAISON 5 pièces — 355 000 €
22 RUE DES VIGNES 37270 ATHEE SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 011 m²
Prix/m²2 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1224
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 397 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +82,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Athée-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ath�e-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Athée-sur-Cher
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
BonoRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41328 m
BonoRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41331 m
BonoRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41334 m
Rue de l'AvenirRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41388 m
Rue de l'AvenirRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41389 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
2 554 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Santé23 · 284 m
Services publics19 · 173 m
Sport/Loisirs8 · 446 m
Commerces5 · 330 m
Enseignement2 · 741 m
Transports2 · 599 m
Écoles (2)
Ecole
école élémentaire Germaine Renauld747 m · Public
Ecole
Ecole maternelle784 m · Public
Permis de construire Commune de ATHEE SUR CHER
155permis récents
169logements autorisés
17 253 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1