UNE MAISON 9 pièces — 1 440 746 €

19 RUE PAUL GARNIER 78150 LE CHESNAY-ROCQUENCOURT
Vendu le 26 décembre 2025
7 543 EUR/m²

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Vendu 1 440 746 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface191 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²7 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 585 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AI364
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491242. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 543 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Antoine

Revenus

47 750 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
55%Cadres
Population active905
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Loyers de référence Le Chesnay-Rocquencourt (2025)

🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
18,625,3 EUR/m²
4791 observations
🏠Maisonfaible
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 4 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Chesnay-Rocquencourt

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

Reine Amélie de PortugalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Reine Amélie de PortugalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Reine Amélie de PortugalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Saint-JeanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Saint-JeanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+281,8% évolution globale
1 152 329 €prix moyen
2025
1 440 746 €
7 543 EUR/m² -12,1% Vente actuelle
2022
1 638 840 €
13 433 EUR/m² +334,2%
2016
377 400 €
10 483 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 9p
1 440 746 €
7 543 EUR/m²0 m2025
191 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 9p
2 916 800 €
14 806 EUR/m²318 m2025
197 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 10p
1 038 675 €
6 492 EUR/m²950 m2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (718)

Services publics273 · 283 m
Santé249 · 189 m
Commerces108 · 354 m
Enseignement28 · 189 m
Transports26 · 269 m
Sport/Loisirs23 · 223 m
Tourisme11 · 532 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Dauphins189 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Colonel de Bange189 m · Public
Collège
Collège Saint-Jean - Hulst375 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Jean et Hulst375 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Benoit386 m · Privé

Permis de construire Commune de LE CHESNAY-ROCQUENCOURT

83permis récents
875logements autorisés
57 495 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

129 logements7 572 m²1
Permis de construire août 2024

5

66 logements4 036 m²1
Permis de construire juin 2024

1

5 logements761 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement315 m²1