UNE MAISON 5 pièces — 270 900 €
15 RUE DU PIN 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 900 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²2 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle EX155
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491070. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 995 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sous-Préfecture-Gare
Revenus
18 550 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Gare SncfEvalys Mobilites Val de Garonne150 m
Gare SncfEvalys Mobilites Val de Garonne150 m
HôpitalEvalys Mobilites Val de Garonne152 m
HôpitalEvalys Mobilites Val de Garonne152 m
Garorock - MarmandeBlaBlaCar Bus172 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+316,8% évolution globale
203 143 €prix moyen
2025
270 900 €
2 882 EUR/m² +392,5% Vente actuelle 2023
55 000 €
2 391 EUR/m² -90,8% 2022
600 000 €
1 453 EUR/m² +455,6% 2020
108 000 €
1 714 EUR/m² +1,9% 2017
106 000 €
1 683 EUR/m² -51,2% 2017
217 100 €
2 310 EUR/m² +234,0% 2014
65 000 €
691 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARMANDE
270permis récents
1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1