UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
23 RUE DE BOULEUX 60810 RULLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1115
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490914. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 962 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rully
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Rully (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,317,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rully
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 10/12/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43
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RULLY - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2486 m
RULLY - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4510 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D582Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D582Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,4% évolution globale
234 500 €prix moyen
2025
149 000 €
1 319 EUR/m² -53,4% Vente actuelle 2014
320 000 €
6 154 EUR/m²Biens comparables
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