UNE MAISON 4 pièces — 600 000 €

14 RUE DES CASSIS 35350 SAINT-MELOIR-DES-ONDES
Vendu le 10 juin 2025
4 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 600 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F648
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro648

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490875. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 168 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Méloir-des-Ondes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�loir-des-Ondes (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
217 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 1 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Méloir-des-Ondes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2004 - 02/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

MAT16
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16

Arrêts les plus proches

Le Clos au CoqMAT134 m
Le Clos au CoqSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla134 m
Le Clos au CoqMAT137 m
Le Clos au CoqSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m
Les LogesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla381 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
402 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
440 m
🚗
Départementale D76Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+118,2% évolution globale
389 500 €prix moyen
2025
600 000 €
4 286 EUR/m² +104,4% Vente actuelle
2016
293 500 €
2 621 EUR/m² +6,7%
2015
275 000 €
1 950 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
600 000 €
4 286 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
399 160 €
3 168 EUR/m²874 m2025
126 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
456 500 €
3 043 EUR/m²1.3 km2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics44 · 37 m
Santé29 · 514 m
Sport/Loisirs12 · 713 m
Commerces9 · 664 m
Enseignement2 · 851 m
Tourisme2 · 74 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes809 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph873 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MELOIR-DES-ONDES

419permis récents
568logements autorisés
56 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

16 logements1 139 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement88 m²1