UNE MAISON 3 pièces — 112 000 €
1 B RUE DE LA RESISTANCE 89330 ST JULIEN DU SAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 250 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC122
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490785. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-du-Sault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-du-Sault (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-du-Sault
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,5% évolution globale
126 654 €prix moyen
2025
112 000 €
1 474 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2023
140 000 €
2 333 EUR/m² +9,4% 2019
127 962 €
2 133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Médico-social
ime les fontenottes490 m · Privé
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Permis de construire Commune de ST JULIEN DU SAULT
16permis récents
37logements autorisés
2 859 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2023
1
2 logements195 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement70 m²1