UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €

14 RUE DES POTAGERS 44118 CHEVROLIERE (LA)
Vendu le 24 novembre 2025
2 864 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²2 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW15
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490723. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

25 460 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 908
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chevroli�re (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,815,0 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chevrolière

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

La ChausséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent47 m
La ChausséeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO47 m
La ChausséeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO52 m
La ChausséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent52 m
La ChausséeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO58 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D65Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+63,2% évolution globale
252 000 €prix moyen
2025
315 000 €
2 864 EUR/m² +27,0% Vente actuelle
2020
248 000 €
2 255 EUR/m² +28,5%
2017
193 000 €
2 169 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
2 864 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
2 743 EUR/m²700 m2025
113 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 273 EUR/m²750 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics31 · 79 m
Santé27 · 759 m
Commerces10 · 171 m
Sport/Loisirs7 · 301 m
Enseignement3 · 646 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort620 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique E. Béranger733 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Adolphe Couprie903 m · Public

Permis de construire Commune de CHEVROLIERE (LA)

659permis récents
821logements autorisés
78 908 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements152 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement104 m²1