UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
129 AV ARISTIDE BRIAND 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BN291
Contenance1 257 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490684. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 843 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oberthur
Revenus
25 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
Pont de StrasbourgSTAR62 m
Pont de StrasbourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m
Pont de StrasbourgSTAR85 m
Pont de StrasbourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla85 m
RobidouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla186 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-9,1% évolution globale
174 493 €prix moyen
2025
120 000 €
2 000 EUR/m² -44,7% Vente actuelle 2025
217 000 €
3 500 EUR/m² -1,4% 2025
220 000 €
3 385 EUR/m² -5,2% 2025
232 031 €
3 516 EUR/m² +0,9% 2025
230 000 €
3 538 EUR/m² -17,6% 2023
279 000 €
4 429 EUR/m² -5,4% 2022
295 000 €
4 683 EUR/m² +50,5% 2022
196 000 €
4 083 EUR/m² -6,7% 2021
210 000 €
4 375 EUR/m² -24,5% 2021
278 000 €
4 212 EUR/m² +29,9% 2020
214 000 €
3 452 EUR/m² +7,0% 2019
200 000 €
3 077 EUR/m² +25,8% 2019
159 000 €
3 313 EUR/m² +1 573,7% 2019
9 500 €
-92,2% 2019
122 000 €
2 542 EUR/m² -5,1% 2018
128 500 €
2 677 EUR/m² -26,2% 2018
174 211 €
2 680 EUR/m² -0,5% 2018
175 000 €
2 823 EUR/m² +23,5% 2018
141 750 €
2 250 EUR/m² +6,6% 2018
133 000 €
2 771 EUR/m² +0,8% 2018
132 000 €
2 129 EUR/m² -28,6% 2017
185 000 €
2 803 EUR/m² -13,1% 2017
213 000 €
3 381 EUR/m² +37,4% 2017
155 000 €
2 348 EUR/m² -8,8% 2016
170 000 €
2 698 EUR/m² +27,8% 2016
133 000 €
2 111 EUR/m² +37,1% 2016
97 000 €
1 470 EUR/m² -41,9% 2015
167 000 €
2 651 EUR/m² +0,4% 2015
166 300 €
2 640 EUR/m² +33,0% 2014
125 000 €
1 894 EUR/m² -5,3% 2014
132 000 €
2 129 EUR/m²Biens comparables
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