UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
5 RUE DU SAILIER 79180 CHAURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT506
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490624. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbanisée
Revenus
25 800 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Chauray (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauray
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)28
Arrêts les plus proches
SCHOFFENGRUNDTanlib (Niort)185 m
SCHOFFENGRUNDTanlib (Niort)193 m
SCHOFFENGRUNDTanlib (Niort)201 m
CHAURAY PARPINTanlib (Niort)317 m
CHAURAY PARPINTanlib (Niort)317 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+437,5% évolution globale
138 780 €prix moyen
2025
215 000 €
2 688 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2025
169 500 €
2 734 EUR/m² -26,1% 2022
229 400 €
2 294 EUR/m² +473,5% 2018
40 000 €
351 EUR/m² 0,0% 2017
40 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
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