UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €
5 RUE VICTOR 79180 CHAURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS13
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122043. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbanisée
Revenus
25 800 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Chauray (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauray
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
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ARANDELLESTanlib (Niort)246 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
186 000 €prix moyen
2025
186 000 €
2 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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