UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
18 ALL RAVEL 94420 LE PLESSIS-TREVISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN593
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490438. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marbeau-Cœuilly
Revenus
27 350 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Tr�vise (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
16,522,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
12,624,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 1 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Trévise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Bois l'AbbéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Bois l'AbbéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Bois l'AbbéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Jean de la FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Jean de la FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie299 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-18,9% évolution globale
382 978 €prix moyen
2025
270 000 €
2 755 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2025
390 000 €
3 980 EUR/m² +18,2% 2024
330 000 €
3 367 EUR/m² -28,3% 2023
460 000 €
4 694 EUR/m² -1,6% 2022
467 650 €
4 772 EUR/m² +13,0% 2022
414 000 €
4 224 EUR/m² -8,8% 2022
454 030 €
4 633 EUR/m² -27,7% 2022
627 760 €
3 782 EUR/m² +51,3% 2022
415 000 €
3 609 EUR/m² +3,8% 2022
399 700 €
4 079 EUR/m² -8,3% 2022
435 650 €
4 401 EUR/m² -17,1% 2021
525 500 €
3 599 EUR/m² +23,6% 2021
425 000 €
4 337 EUR/m² +14,9% 2020
370 000 €
3 776 EUR/m² -4,6% 2019
388 000 €
3 434 EUR/m² +14,1% 2019
339 968 €
3 469 EUR/m² -5,6% 2019
360 000 €
3 673 EUR/m² -4,3% 2019
376 350 €
3 840 EUR/m² +1,7% 2018
370 000 €
3 217 EUR/m² +6,9% 2018
346 000 €
3 531 EUR/m² -30,8% 2018
500 000 €
3 425 EUR/m² +391,1% 2017
101 805 €
1 039 EUR/m² -66,1% 2017
300 000 €
3 061 EUR/m² -6,3% 2017
320 000 €
3 265 EUR/m² +9,2% 2015
293 000 €
2 990 EUR/m² -10,7% 2015
328 000 €
3 347 EUR/m² -1,5% 2014
333 000 €
3 398 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (735)
Services publics392 · 79 m
Santé146 · 107 m
Transports129 · 130 m
Commerces32 · 183 m
Sport/Loisirs18 · 224 m
Enseignement17 · 365 m
Tourisme1 · 775 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France A439 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine439 m · Public
Collège
Collège Nicolas Boileau449 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France 1481 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France 2481 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-TREVISE
159permis récents
2 292logements autorisés
147 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement162 m²1
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