UNE MAISON 3 pièces — 242 250 €

43 RUE DU PRESBYTERE 32330 LAURAET
Vendu le 06 mai 2025
2 202 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 250 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC58
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490384. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lauraët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
9%Cadres
Population active103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laura�t (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lauraët

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
306 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+165,0% évolution globale
168 797 €prix moyen
2025
242 250 €
2 202 EUR/m² +40,2% Vente actuelle
2021
172 740 €
1 570 EUR/m² +89,0%
2020
91 400 €
511 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
242 250 €
2 202 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 4p
30 000 €
231 EUR/m²1.6 km2024
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Sport/Loisirs6 · 32 m
Services publics3 · 36 m
Enseignement1 · 278 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle publique35 m · Public

Permis de construire Commune de LAURAET

15permis récents
15logements autorisés
1 521 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement88 m²1