UNE MAISON 4 pièces — 199 500 €
544 RTE DU PEYRESOURDE 31110 PORTET-DE-LUCHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²1 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A168
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490305. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 140 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Portet-de-Luchon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
39 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Portet-de-Luchon (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 1 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portet-de-Luchon
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+121,7% évolution globale
153 167 €prix moyen
2025
199 500 €
1 140 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2024
170 000 €
1 789 EUR/m² +88,9% 2016
90 000 €
1 139 EUR/m²Biens comparables
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