Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 250 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 455 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2157

Contenance116 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490254. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 455 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bellegarde-en-Forez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Bellegarde-en-Forez (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,811,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

6,612,9 EUR/m²

7,16%

Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellegarde-en-Forez

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha435 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

145 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

518 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

551 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+55,3% évolution globale

100 810 €prix moyen

2025

138 250 €

1 455 EUR/m² +130,4% Vente actuelle

2024

60 000 €

759 EUR/m² -30,9%

2021

86 800 €

1 550 EUR/m² -33,2%

2019

130 000 €

1 275 EUR/m² +46,1%

2014

89 000 €

1 085 EUR/m²

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Services à proximité

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Ecole primaire Bourg43 m · Public

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Ecole primaire privée Le Montillet223 m · Privé

Permis de construire Commune de BELLEGARDE-EN-FOREZ

65permis récents

95logements autorisés

7 650 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement128 m²1