UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

7 ALL DES AUBEPINES, 62223 SAINTE-CATHERINE
Vendu le 15 octobre 2025
2 250 EUR/m²

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE245
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro245

Contexte du quartier

2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Catherine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
26%Cadres
Population active1 536
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Catherine (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,415,9 EUR/m²
159 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Catherine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Artis44
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

RyonvalArtis139 m
RyonvalArtis144 m
RyonvalArtis149 m
Hauts de CôteArtis244 m
Hauts de CôteArtis281 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale D917Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
588 m
🚗
Départementale D917Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
664 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+56,5% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
180 000 €
2 250 EUR/m² +56,5% Vente actuelle
2019
115 000 €
1 438 EUR/m²

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 647 EUR/m²182 m2025
85 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
199 350 €
2 345 EUR/m²611 m2025
85 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
222 500 €
2 418 EUR/m²390 m2025
92 m²
Voir

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Collège Les Louez Dieu1.1 km · Privé
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Ecole maternelle Florent Delattre1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-CATHERINE

41permis récents
564logements autorisés
38 255 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

3

130 logements7 783 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

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