UNE MAISON 6 pièces — 415 000 €
4 IMP DES QUATRE ARPENTS 91190 VILLIERS-LE-BACLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²3 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E779
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro779
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490207. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-le-Bâcle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Villiers-le-B�cle (2025)
🏢Appartementfaible
18,6 EUR/m²/mois
15,422,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villiers-le-Bâcle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11
Arrêts les plus proches
Rond-Point de Villiers - Maison FoujitaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Rond-Point de Villiers - Maison FoujitaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Place de la Mairie de VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie301 m
Place de la Mairie de VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie321 m
Place de la Mairie de VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie342 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,3% évolution globale
444 200 €prix moyen
2025
415 000 €
3 807 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2021
473 400 €
4 687 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Santé11 · 278 m
Services publics11 · 19 m
Sport/Loisirs9 · 162 m
Commerces2 · 303 m
Enseignement2 · 278 m
Transports1 · 303 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre328 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre647 m · Public
Permis de construire Commune de VILLIERS-LE-BACLE
7permis récents
22logements autorisés
879 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
3
3 logements61 m²1
Permis de construire janv. 2023
4
12 logements78 m²1
Permis de construire oct. 2022
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement257 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement182 m²1