UNE MAISON 5 pièces — 256 050 €
41 RUE LAMARTINE 21600 LONGVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 050 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²3 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AE180
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490168. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Poussots-Pommerets
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Longvic (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvic
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON29
Arrêts les plus proches
ChicagoKEOLIS DIJON236 m
GuignardKEOLIS DIJON252 m
ChicagoKEOLIS DIJON253 m
GuignardKEOLIS DIJON289 m
Collège DorgelèsKEOLIS DIJON383 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,3% évolution globale
241 025 €prix moyen
2025
256 050 €
3 123 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2020
226 000 €
2 897 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LONGVIC
121permis récents
680logements autorisés
44 222 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
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Permis de construire août 2025
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