UN APPARTEMENT 3 pièces — 270 800 €
145 RUE DES PLANTEES 73100 GRESY-SUR-AIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 800 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AB102
Contenance1 790 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489981. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 158 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésy-sur-Aix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gr�sy-sur-Aix (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,019,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grésy-sur-Aix
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Synchro Bus3
Arrêts les plus proches
Grésy EcoleOndéa Grand Lac122 m
Grésy EcoleOndéa Grand Lac122 m
Grésy EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha122 m
Collège de GrésyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha144 m
Collège de GrésyOndéa Grand Lac144 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
655 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
667 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+157,9% évolution globale
218 783 €prix moyen
2025
270 800 €
4 042 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2025
213 800 €
4 549 EUR/m² -39,4% 2022
352 900 €
4 583 EUR/m² +72,1% 2021
205 000 €
4 362 EUR/m² -36,5% 2021
323 000 €
4 195 EUR/m² +24,2% 2020
260 000 €
3 377 EUR/m² +45,1% 2020
179 243 €
2 675 EUR/m² +22,8% 2018
146 000 €
3 106 EUR/m² -13,4% 2018
168 640 €
3 243 EUR/m² -15,5% 2016
199 600 €
2 979 EUR/m² -12,4% 2016
227 900 €
3 122 EUR/m² +18,5% 2016
192 300 €
2 747 EUR/m² +83,1% 2014
105 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (220)
Santé87 · 22 m
Services publics77 · 22 m
Commerces38 · 129 m
Sport/Loisirs8 · 135 m
Tourisme5 · 534 m
Enseignement3 · 155 m
Transports2 · 778 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire126 m · Public
Collège
Collège le Revard130 m · Public
Ecole
Ecole maternelle239 m · Public
Permis de construire Commune de GRESY-SUR-AIX
247permis récents
742logements autorisés
62 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements167 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement131 m²1